ASESORÍA Y COMERCIALIZACIÓN DE BIENES INMUEBLES
TIENE EL RECONOCIMIENTO DE LA SEP Y EL CONOCER
El curso de agente inmobiliario, tiene el propósito de conocer y comprender todo lo relacionado a los bienes raíces y su manejo en el mercado, de mediante el uso de las herramientas legales y contractuales que ameritan su gestión profesional, bajo la finalidad de implementar las estrategias comerciales, para ejecutar la captación, venta y alquiler de las propiedades., logrando satisfacer las necesidades habitacionales y comerciales de los clientes.
¿QUÉ APRENDERÁS?
A lo largo del curso de agente inmobiliario, se desarrollarán los siguientes objetivos de aprendizaje:
- Expediente
-Revisión de la estructura
-Revisión de instalaciones
-Captar bienes inmuebles para compra/venta
-Opinar sobre el posible valor del inmueble
-Captar prospectos para compra/venta
-Ficha técnica del inmueble- Plan de promoción
-Carta promesa de compra
-contratos
-Notario
-Entre otros temas mas
Estándar se describen las características del perfilamiento del prospecto vendedor y del inmueble, la lista de documentos a solicitar del prospecto vendedor y del inmueble, el levantamiento de información del bien inmueble, la opinión de valor del bien inmueble, el plan de mercadotecnia para la promoción de los bienes inmuebles y la ficha técnica para el comprador del bien inmueble.
Adicionalmente se especifican los conocimientos que el asesor deberá de dominar tales como los documentos a solicitar para la renta de un bien inmueble, documentos a solicitar para la comercialización de un inmueble en condominio, la Ley Federal de Extinción de Dominio, Reglamentaria del Artículo 22 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, la metodología para calcular la opinión de valor los aspectos fiscales a atender en la compra venta / renta, los medios que pueden utilizarse en la promoción de los bienes inmuebles, los elementos específicos para perfilar a un prospecto arrendatario, el manejo de objeciones, documentación requerida para escrituración del bien inmueble ante notario, impuestos y gastos que intervienen en una operación de compra venta.